2023.03.10
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サムライジャパン最高^_^
もう１匹の弊社の看板猫🐈ちゃん、テレビの前でサムライジャパンを応援してます。
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家探しのプロならではのサポート力
土地や家との出会いは人と同じように一期一会です。購入したい土地や物件を見つけられましたら、ぜひご相談ください。建物の内覧と同時進行で融資の事前審査に着手し、値引き交渉から融資相談までスピード感を持った迅速な取引を心がけております。群馬にて一日も早いマイホームの実現を叶えましょう。
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2023.03.10ブログ渋川の預かり土地物件の建物イメージパースを作成しました。建築条件付きでは無いです。イメージを膨らませていただく為に作成して物件の土地に看板を建てる予定です。宜しくお願い致します。
渋川の預かり土地物件の建物イメージパー…
建築条件付きでは無いです。イメージを膨らませていただく為に作成して物件の土…
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2023.03.09ブログ「24時間」で建つ「500万円」の一戸建てが話題にデイリー新潮によると、この春に500万円での販売が予定されているのが、3Dプリンターを使った一般向け住宅「フジツボモデル」の24時間で建つ500万円の一戸建てだ。同住宅を慶応義塾大学と共同…
「24時間」で建つ「500万円」の一戸建て…
デイリー新潮によると、この春に500万円での販売が予定されているのが、3Dプリン…
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2023.03.08ブログ本日は、定休日でしたので事務所の水槽の水換えを行いました。2つの水槽の水換えを行いました。金魚水槽も少し安定して来ました。熱帯魚水槽はグッピーの稚魚が増えております。南沼エビは、大繁殖してます。事務所へ遊びに来て下さい。心が和らぎますので…
本日は、定休日でしたので事務所の水槽の…
2つの水槽の水換えを行いました。金魚水槽も少し安定して来ました。熱帯魚水槽は…
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2023.03.07ブログ渋川の預かり物件現場確認に行って来ました。素晴らしい看板が立ちました。お客様の販売努力に報いたいと思います。頑張って早い売却が出来る様に頑張って参ります。宜しくお願い致します。昨日のレインズ登録していない業者は、違う案件…
渋川の預かり物件現場確認に行って来まし…
素晴らしい看板が立ちました。お客様の販売努力に報いたいと思います。頑張って…
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2023.03.06ブログ伊勢崎市の業者で専任媒介契約を結んでいるのに不動産流通機構レイン…専任媒介契約を結んだ場合、7日以内にレインズに登録して幅広く案内を掛かる様に宅建業法で指示されていますが、囲い込み両手仲介を取るために、ポータルサイトには掲載しますがレインズには掲…
伊勢崎市の業者で専任媒介契約を結んでい…
専任媒介契約を結んだ場合、7日以内にレインズに登録して幅広く案内を掛かる様に…
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2023.03.05ブログ昨日、Googleビジネスに口コミ高評価を頂きました。2月27日に決済が終わった売買の売主様から高評価をして頂きました。これからも、一生懸命にお客様のご要望に叶うお取引のお手伝いを頑張って参ります。ご縁に感謝です。ありがとうございました。
昨日、Googleビジネスに口コミ高評価を頂…
2月27日に決済が終わった売買の売主様から高評価をして頂きました。これからも、…
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2023.03.03ブログ住宅性能評価書とは住宅性能評価書とは 住宅品質確保法に基づき、国に登録された第三者機関によって住宅の性能を評価した書面。耐震等級３などの数字で性能が可視化される。 またこの書面があれば、住宅…
住宅性能評価書とは
住宅性能評価書とは 住宅品質確保法に基づき、国に登録された第三者機関によっ…
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2023.03.02ブログ伊勢崎市本町のマンションいつでも内覧出来ます。伊勢崎市本町ど真ん中のマンション2階です。売主様から鍵を預かったのでいつでも内覧頂けます。宜しくお願い致します。
伊勢崎市本町のマンションいつでも内覧出…
伊勢崎市本町ど真ん中のマンション2階です。売主様から鍵を預かったのでいつでも…
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2023.02.28ブログ令和5年2023年2ヶ月が終わります。今年も、2ヶ月が過ぎてしまいました。今年出会った人に感謝です。ご縁で出会った方を大切にし、弊社に任せて良かったと思って頂けるサービスを心がけています。一括査定サイトを弊社も行ってお…
令和5年2023年2ヶ月が終わります。
今年も、2ヶ月が過ぎてしまいました。今年出会った人に感謝です。ご縁で出会った…
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2023.02.28ブログ戸建住宅購入後も屋根と外壁塗装 住宅ローン+税金+「修繕費積立」を…戸建住宅を維持し続けるためにもお金が必要な事をお伝え致します。 どれだけ戸建住宅を維持するためにお金が必要なのかご紹介します。 戸建住宅にかかる税金 戸建住宅を持つ場合、固定資産…
戸建住宅購入後も屋根と外壁塗装 住宅ロ…
戸建住宅を維持し続けるためにもお金が必要な事をお伝え致します。 どれだけ戸…
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2023.02.26ブログ昨年の1月に解体の見積もりを出していたお客様から、お電話で再見積…昨年の1月に解体見積もりを提出させて頂いたお客様から再見積もりのご依頼を頂きました。誠実そうな不動産屋さんなので、解体をするのなら値段が納得出来たら弊社に任せたいと、お褒めのお言葉…
昨年の1月に解体の見積もりを出していた…
昨年の1月に解体見積もりを提出させて頂いたお客様から再見積もりのご依頼を頂き…
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2023.02.25ブログ不動産の売買にはタイミングと縁があります不動産を売ろうと思って躊躇してると買いたいと言ってた人が他の不動産を買ってしまったり、社会の情勢が変わって売れなくなったり、買いたいと思っていたが暫く考えてる間に、他の人に買われ…
不動産の売買にはタイミングと縁があります
不動産を売ろうと思って躊躇してると買いたいと言ってた人が他の不動産を買って…
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2023.02.25ブログ火曜日に水換えした金魚の水槽が白く濁ってしまったので急遽水換えし…水換え後の写真ですが安定しなく、白く濁ってしまっています。大きくなりすぎて濾過が間に合わないのか、試行錯誤してます。不動産売買の案件も、色々、ハードルが現れますが、ひとつ、ひとつ…
火曜日に水換えした金魚の水槽が白く濁っ…
水換え後の写真ですが安定しなく、白く濁ってしまっています。大きくなりすぎて…
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2023.02.24ブログ前橋市駒形町中華屋さん竜園さんに行ってきました！昨日のランチ、唐揚げ小定食、ラーメンも付いて、この大きさの唐揚げ凄い量です。ご飯も残して唐揚げも食べきれずに折りを頂いて持ち帰りました。味も美味しかったです。一度、行ってみる価値…
前橋市駒形町中華屋さん竜園さんに行って…
昨日のランチ、唐揚げ小定食、ラーメンも付いて、この大きさの唐揚げ凄い量です…
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2023.02.22ブログ新築分譲購入チャンスです。昨年、10月辺りから新築分譲業者様売れてなく3月末決算の為、凄い値引きをしてます。弊社に相談頂いたら、更なる値引き交渉致します。安く購入するチャンスです。ご相談下さい。今後、商品部材…
新築分譲購入チャンスです。
昨年、10月辺りから新築分譲業者様売れてなく3月末決算の為、凄い値引きをしてま…
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2023.02.22ブログ本日も定休日ですがお客様の来社がありました。午後は、事務所の水槽…本日は、水槽の水換えを行いました。グッピーの稚魚が沢山生まれて育っています。吸い取らない様注意しながら行い気を使います。本日はまた、私の誕生日でたくさんの方からラインでお祝メッセ…
本日も定休日ですがお客様の来社がありま…
本日は、水槽の水換えを行いました。グッピーの稚魚が沢山生まれて育っています…
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2023.02.21ブログ本日は、分譲業者様から2月28日までの取り纏め頂いた土地の売主様緊…分譲業者様に、交渉して売主様の退院を待って、ご検討時間を頂ける様に交渉しました。了解頂けました。日々色々ありますが、お客様の為に出来る事頑張ってまいります。お客様の為に精一杯何が…
本日は、分譲業者様から2月28日までの取…
分譲業者様に、交渉して売主様の退院を待って、ご検討時間を頂ける様に交渉しま…
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2023.02.21ブログ家を購入する際の事前審査に必要な書類とは？家を購入する際の事前審査に必要な書類とは？ 事前審査の際には、 主に（1）本人確認書類、（2）収入に関する書類、（3）物件に関する書類の3種類が必要となります。 （1）本人確認書類 運…
家を購入する際の事前審査に必要な書類と…
家を購入する際の事前審査に必要な書類とは？ 事前審査の際には、 主に（1）本…
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2023.02.19ブログ父方の叔母さんの納骨に参加して来ました。寒い日が続いていますが、お身体をご自愛下さい。本日、今年1月に亡くなった父方の叔母さんの法事納骨がありました。参加して来ましたが、叔父さんが90歳で体が弱りご焼香をするのも支えていな…
父方の叔母さんの納骨に参加して来ました。
寒い日が続いていますが、お身体をご自愛下さい。本日、今年1月に亡くなった父方…
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2023.02.15ブログ公図が無料で閲覧でき面積も知る事が簡単に出来ます。https://labs.mapple.com/mapplexml.html#16/34.692221/135.194301
公図が無料で閲覧でき面積も知る事が簡単…
https://labs.mapple.com/mapplexml.html#16/34.692221/135.194301
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2023.02.15ブログ本日は、定休日でしたので水槽の水換えを行いました。グッピーの稚魚が生まれて、親魚と分離してませんが水草のおかげで成長しております。遊びにお寄り下さい。お持ちしております。不動産の事ならファーストリンクにお任せ下さい。
本日は、定休日でしたので水槽の水換えを…
グッピーの稚魚が生まれて、親魚と分離してませんが水草のおかげで成長しており…
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2023.02.14ブログ渋川でお預かりしている物件に、建築条件では無いのですが看板に建築…伊香保温泉に近い物件です。別荘で如何ですか？宜しくお願い致します。
渋川でお預かりしている物件に、建築条件…
伊香保温泉に近い物件です。別荘で如何ですか？宜しくお願い致します。
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2023.02.13ブログ群馬・伊勢崎市で強盗致傷事件 男性を刃物で負傷させた男が逃走中13日、群馬県伊勢崎市豊城町の住宅に男が押し入り、男性（73）に刃物でけがを負わせ、現金などを奪って逃走中。まだ捕まっていないようなのでみなさんも気を付けて下さい。
群馬・伊勢崎市で強盗致傷事件 男性を刃…
13日、群馬県伊勢崎市豊城町の住宅に男が押し入り、男性（73）に刃物でけがを負…
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2023.02.10ブログ明日は、給湯器が凍る確率高いです。本日、雪が降った地域の方必ず対…給湯器の電源は切らずに、台所蛇口の温水と水の真ん中で水をポタポタして下さい。また、凍ってしまって温水が出ない場合は、自然解凍で温水のところに合わせて蛇口を開いておいて下さい。溶け…
明日は、給湯器が凍る確率高いです。本日…
給湯器の電源は切らずに、台所蛇口の温水と水の真ん中で水をポタポタして下さい…
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2023.02.10ブログ低未利用地の特例措置(100万円控除)譲渡価額の上限が800万円に引上げ令和5年度税制改正で「低未利用地の適切な利用・管理を促進するための特例措置の延長・拡充」が3年間延長され、市街化区域または非線引き都市計画区域のうち用途地域設定区域に所在する土地な…
低未利用地の特例措置(100万円控除)譲渡…
令和5年度税制改正で「低未利用地の適切な利用・管理を促進するための特例措置の…
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2023.02.06ブログお預かりしていた、倉庫賃貸物件内覧頂いて契約出来そうです。お客様のご要望の賃貸が実現出来そうです。ご縁に感謝です。
お預かりしていた、倉庫賃貸物件内覧頂い…
お客様のご要望の賃貸が実現出来そうです。ご縁に感謝です。
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2023.02.04ブログ令和5年4月27日から相続土地国庫帰属制度がスタートします相続した土地について、「遠くに住んでいて利用する予定がない」、「周りの土地に迷惑がかかるから管理が必要だけど、負担が大きい」 といった理由により、土地を手放したいというニーズが…
令和5年4月27日から相続土地国庫帰属制度…
相続した土地について、「遠くに住んでいて利用する予定がない」、「周りの土地…
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2023.02.02ブログ住宅ローンを借りる場合、返済比率、勤続年数、雇用形態に加えて重要…住宅ローンを借りる場合、返済比率、勤続年数、雇用形態に加えて重要なこと。 支払いの滞納があるか？まず、車のローン等があれば、それが返済比率の計算に影響を受けます。 事前審査をす…
住宅ローンを借りる場合、返済比率、勤続…
住宅ローンを借りる場合、返済比率、勤続年数、雇用形態に加えて重要なこと。 …
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2023.01.31ブログ不動産？日本では、所有権法的に最強の権利です。相続時の相続登記とても重要です。売買をご相談受けた際に相続登記が行われていない物件がありますが、売買時にとても複雑になるケースがあります。遺産分轄を含み早めの親族との話し合いを行…
不動産？日本では、所有権法的に最強の権…
相続時の相続登記とても重要です。売買をご相談受けた際に相続登記が行われてい…
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2023.01.28ブログ韓国不動産バブル崩壊のニュースがありました。日本より早く金利上昇の有った韓国不動産が価格没落している様です。仕事事情で返済に困った方ご相談下さい。また、相続土地等お持ちの方早い売却をお勧めです。建築部材等の高騰で分譲業者様…
韓国不動産バブル崩壊のニュースがありま…
日本より早く金利上昇の有った韓国不動産が価格没落している様です。仕事事情で…
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2023.01.26ブログ22年都心 中古も「億ション」迫る日経新聞によると東京都中心部のマンション価格が高騰している。東京カンテイ(東京・品川)が24日発表した2022年の都心6区の中古マンションの平均価格は9800万円と1億円の大台に迫った。「パワ…
22年都心 中古も「億ション」迫る
日経新聞によると東京都中心部のマンション価格が高騰している。東京カンテイ(東…
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2023.01.19ブログ空き家譲渡所得3000万控除は4年延長「空き家の発生を抑制するための特例措置」いわゆる「3000万円控除」が、拡充のうえ適用期間を4年間延長する。この制度は、被相続人が住んでいた住宅を相続した相続人が当該家屋または土地の譲…
空き家譲渡所得3000万控除は4年延長
「空き家の発生を抑制するための特例措置」いわゆる「3000万円控除」が、拡充の…
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2023.01.16ブログ増える空き家、団塊世代の高齢化でさらに 国は税優遇見直し検討朝日新聞によると全国で空き家が増えている。国の調査では、賃貸用などをのぞいて人が長い間住んでいない家は349万戸あり、人口減の時代を迎え、今後はさらに増えると見込まれる。売りたくても…
増える空き家、団塊世代の高齢化でさらに…
朝日新聞によると全国で空き家が増えている。国の調査では、賃貸用などをのぞい…
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2023.01.12ブログこどもエコすまい支援事業が本格始動国土交通省では、ZEHレベルの高い省エネ性能を有する住宅の新築を支援する「こどもエコすまい支援事業」を、また、経済産業省と環境省でも、窓のリフォームによる住宅の断熱性の向上や高効率給…
こどもエコすまい支援事業が本格始動
国土交通省では、ZEHレベルの高い省エネ性能を有する住宅の新築を支援する「こど…
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2023.01.10ブログ本日は、宅建協会の新年会に参加して来ました。宅建協会は、安心安全の取引を推進する協会です。ハトマークは、安心のシンボルです。宜しくお願い致します。
本日は、宅建協会の新年会に参加して来ま…
宅建協会は、安心安全の取引を推進する協会です。ハトマークは、安心のシンボル…
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2023.01.08ブログ無料の遊園地・動物園が高評価 群馬県桐生市が「全国住み続けたい…全国の市と東京23区の行政情報などを提供するサイト「生活ガイド.com」がまとめた「全国住み続けたい街ランキング」の2022年版が発表され、群馬県内からは桐生市が3位にランクインした。子育て…
無料の遊園地・動物園が高評価 群馬県…
全国の市と東京23区の行政情報などを提供するサイト「生活ガイド.com」がまとめ…
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2023.01.08ブログ東京から地方移住の支援金 子1人あたり100万円に日経新聞によると政府は東京から地方へ移住する世帯に給付する支援金を2023年度に増額する。18歳未満の子供の数に応じて加算する金額を現行の1人30万円から100万円へ引き上げる。少子高齢化が…
東京から地方移住の支援金 子1人あたり1…
日経新聞によると政府は東京から地方へ移住する世帯に給付する支援金を2023年度…
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2023.01.07ブログ日本の四季素晴らしいですね！雪の風景、厳しい寒さは、ありますが四季のある日本は恵まれています。雪の季節は、雪を楽しみ、夏は海水浴を楽しみ春は花を楽しむ事が出来、こんなに恵まれた土地に生きる国民、四季を楽しん…
日本の四季素晴らしいですね！
雪の風景、厳しい寒さは、ありますが四季のある日本は恵まれています。雪の季節…
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2023.01.06ブログ日銀が長期金利の上限を0.5％程度に引き上げ上毛新聞によると日銀が大規模な金融緩和策を修正し、長期金利の上限を0.25％程度から0.5％程度に引き上げたことを受け、群馬県内の地方銀行2行は4日、長期金利に連動する住宅ローンの固定金利…
日銀が長期金利の上限を0.5％程度に引き…
上毛新聞によると日銀が大規模な金融緩和策を修正し、長期金利の上限を0.25％程…
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2023.01.01ブログ不動産、固有の財産で有り一つ一つ、固有の違いがある案件です。売主様にとっては少しでも高く、買主様は、少しでも安く売買をしたいのが常ですが、適正価格をご提案するのも弊社の仕事です。ご相談下さい。AI査定を基に売却価格をお客様のご要望に沿った提…
不動産、固有の財産で有り一つ一つ、固有…
売主様にとっては少しでも高く、買主様は、少しでも安く売買をしたいのが常です…
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2022.12.31ブログ2022年ありがとうございます。2023年は？2023年に目指します。至誠通天「誠を尽くせば、願いは天に通じる」といった意味の言葉。」 「誠を貫けば、天にも通じる。一つ一つの課題に誠実に取り組み努力をすれば、必ず願いは叶う」を目指…
2022年ありがとうございます。2023年は？
2023年に目指します。至誠通天「誠を尽くせば、願いは天に通じる」といった意味…
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2022.12.29ブログ2022年ご縁に感謝、出逢いに感謝、一期一会の年でした。弊社は、不動産屋を開業して、2年9ヶ月です。開業して、真新しい会社ですが、皆さんにご支持戴き今年も年を越せる事に感謝です。お陰様で昨年実績の2倍の成果を達成出来ました。皆様の応援の賜…
2022年ご縁に感謝、出逢いに感謝、一期一…
弊社は、不動産屋を開業して、2年9ヶ月です。開業して、真新しい会社ですが、皆…
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2022.12.28ブログ2023年度税制改正大綱2023年度税制改正大綱は【贈与・相続】生きている間に子や孫に財産を移す生前贈与のうち一般的な「暦年課税」は、現行で相続開始3年前から相続税の対象になるが、この期間を相続開始7年前から…
2023年度税制改正大綱
2023年度税制改正大綱は【贈与・相続】生きている間に子や孫に財産を移す生前贈…
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2022.12.25ブログホームページの口コミについて契約破断者、通りすがりの名で批判的な口コミを頂きましたので、お応えします。前回の物件は、高崎の大手不動産屋が大きなリフォームを行って売主として販売する物件で、弊社としては、お客様…
ホームページの口コミについて
契約破断者、通りすがりの名で批判的な口コミを頂きましたので、お応えします。…
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2022.12.25ブログ昨日、預かり物件の内覧をして頂いて、購入志望者から気に入ったので…売り出し価格満額での買付を頂ける様です。ご縁に感謝、売主様もとても喜ばれて良かったです。お客様のご要望に応えられた仲介が出来る事にこの仕事をしていて最高の喜びです。
昨日、預かり物件の内覧をして頂いて、購…
売り出し価格満額での買付を頂ける様です。ご縁に感謝、売主様もとても喜ばれて…
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2022.12.24ブログ放置空き家の税負担増へ日経新聞によると政府は全国で増える空き家について、壁に亀裂が入るなど管理が不十分な建物の税優遇を見直す検討に入った。実施されれば平均的な宅地の税額は4倍程度に増える。建て替えや売却…
放置空き家の税負担増へ
日経新聞によると政府は全国で増える空き家について、壁に亀裂が入るなど管理が…
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2022.12.23ブログ本日は、伊勢崎市の老舗の不動産屋社長さん、売主様と待ち合わせで現…山林ですと、どこから、どこまでが売買対象物件になるか判らない事が多い為、地主さんにここから、ここまでと説明を受ける事が一番大切に成ります。お互いの勘違いが一番トラブルの原因になり…
本日は、伊勢崎市の老舗の不動産屋社長さ…
山林ですと、どこから、どこまでが売買対象物件になるか判らない事が多い為、地…
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2022.12.22ブログ25年4月から東京都内の新築住宅に太陽光パネル義務付け読売新聞によると東京都内の新築戸建て住宅などに太陽光発電用のパネル設置を義務付ける都の条例が可決された。設置義務は、戸建てやマンションなど延べ床面積2000平方メートル未満の新築建物…
25年4月から東京都内の新築住宅に太陽光…
読売新聞によると東京都内の新築戸建て住宅などに太陽光発電用のパネル設置を義…
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2026.10.09ご縁は必然的な出会い...新しい一歩、私たちが共に歩みます。不動産の世界...
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2026.10.08本日は昨日現場確認に...変化と出会いが鍵です。今の時代、インフレの影響...
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2026.10.06査定依頼物件の現地確...
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2026.10.05生命を頂いた時点で人...ご縁と出会いに感謝。出会いは偶然ではなく、意味...
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2026.10.04人の生き方考え方、そ...成長の旅を振り返ると、精神性の重要さを実感する...
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2026.10.04時代は変化してます。一期一会を大切に、私たちは出会いに感謝していま...
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2026.10.04生きている証とは？
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2026.10.03出会いは、必然的な出...出会いは人生の宝物。最近、かつての同僚部下の方...
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マイホームの購入は初めての事だらけで、何から始めたら良いのか迷ってしまう方も多くいます。たとえ知識がなくても、お気軽にご相談ください。群馬にて長年不動産取引を扱ってきた専門知識を基に、資金計画から家づくりの進め方まで、お客様の疑問を解消しながら進めていきます。土地家屋調査を元にした豊富な用地情報より厳選した宅地の候補地を紹介し、ご要望に応じて住宅建築のハウスメーカーや工務店選びまでワンストップでお手伝いいたします。