本日は、伊勢崎市の老舗の不動産屋社長さん、売主様と待ち合わせで現地視察に行って来ました。 | 群馬で不動産取引を行い役立つ様々な情報を随時お届けいたします

山林ですと、どこから、どこまでが売買対象物件になるか判らない事が多い為、地主さんにここから、ここまでと説明を受ける事が一番大切に成ります。お互いの勘違いが一番トラブルの原因になりますので、時間を惜しまず、時間を作って現地視察、確認が必要に成ります。基礎の基礎と思われますが、勘違いが一番怖い事なので、売主様に現地に来ていただいて説明を受け、百聞は一見にしかずとの諺が有りますが不動産売買では一番大切だと思っています。不動産は、一つ一つ個性のある商品で財産なので、役所調査もとても重要です。役所調査でも、聞き方で答えが違う事があったりしますので、場数を踏む事が大切です。一度で確認出来ず曖昧にするのではなく、もう一度、聞きに行く事がとても重要に成ります。不動産屋の仕事は、買主に知り得た情報をお伝えして納得出来たら買って頂く為のサポートを行うお仕事です。お客様が使う目的も重要に成ります。用途地域の規制がありますので、建てられない場所があったり複雑です。お土地の売却を考えている方、ウクライナ戦争の関係で半導体等の値上げを含み設備部材が高騰していて分譲業者さんに案内を掛けても土地価格は、抑えられてしまっている状況です。販売価格が抑えられて、地域の相場で販売出来ないと言う状況です。早期売却を考えいる方は、早めのご相談下さい。設備等の高騰は、来年になっても変わらず、安くなる事は無いと思います。食品の値上げ、インフラの必要不可欠な燃料等を含み高騰してます。時代の転換期なのかと思います。土地の売却をお考えの方は、早めに相談下さい。