2023.02.06
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お預かりしていた、倉庫賃貸物件内覧頂いて契約出来そうです。
お客様のご要望の賃貸が実現出来そうです。ご縁に感謝です。
お預かりしていた、倉庫賃貸物件内覧頂い…
お客様のご要望の賃貸が実現出来そうです。ご縁に感謝です。
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最新の情報や日常の出来事などを更新
戸建てや土地、空き家などの売買に関することをはじめ、住宅ローンのお困りごとや、任意売却、リフォームに至るまで様々なサポートを行う会社として、お客様へ向けた役立つ最新情報をブログにて公開しております。豊富な知識を持つプロフェッショナルが丁寧に向き合ってまいりますので、安心してお任せください。
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2023.02.04ブログ令和5年4月27日から相続土地国庫帰属制度がスタートします相続した土地について、「遠くに住んでいて利用する予定がない」、「周りの土地に迷惑がかかるから管理が必要だけど、負担が大きい」 といった理由により、土地を手放したいというニーズが…
令和5年4月27日から相続土地国庫帰属制度…
相続した土地について、「遠くに住んでいて利用する予定がない」、「周りの土地…
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2023.02.02ブログ住宅ローンを借りる場合、返済比率、勤続年数、雇用形態に加えて重要…住宅ローンを借りる場合、返済比率、勤続年数、雇用形態に加えて重要なこと。 支払いの滞納があるか？まず、車のローン等があれば、それが返済比率の計算に影響を受けます。 事前審査をす…
住宅ローンを借りる場合、返済比率、勤続…
住宅ローンを借りる場合、返済比率、勤続年数、雇用形態に加えて重要なこと。 …
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2023.01.31ブログ不動産？日本では、所有権法的に最強の権利です。相続時の相続登記とても重要です。売買をご相談受けた際に相続登記が行われていない物件がありますが、売買時にとても複雑になるケースがあります。遺産分轄を含み早めの親族との話し合いを行…
不動産？日本では、所有権法的に最強の権…
相続時の相続登記とても重要です。売買をご相談受けた際に相続登記が行われてい…
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2023.01.28ブログ韓国不動産バブル崩壊のニュースがありました。日本より早く金利上昇の有った韓国不動産が価格没落している様です。仕事事情で返済に困った方ご相談下さい。また、相続土地等お持ちの方早い売却をお勧めです。建築部材等の高騰で分譲業者様…
韓国不動産バブル崩壊のニュースがありま…
日本より早く金利上昇の有った韓国不動産が価格没落している様です。仕事事情で…
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2023.01.26ブログ22年都心 中古も「億ション」迫る日経新聞によると東京都中心部のマンション価格が高騰している。東京カンテイ(東京・品川)が24日発表した2022年の都心6区の中古マンションの平均価格は9800万円と1億円の大台に迫った。「パワ…
22年都心 中古も「億ション」迫る
日経新聞によると東京都中心部のマンション価格が高騰している。東京カンテイ(東…
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2023.01.23ブログ相続人なき遺産 国庫へ10年で倍朝日新聞によると遺産の相続人がいないなどの理由で国庫に入る財産額が、2021年度は647億円と過去最高だったことがわかった。身寄りのない単身者の増加や不動産価格の上昇も背景に、行き場のな…
相続人なき遺産 国庫へ10年で倍
朝日新聞によると遺産の相続人がいないなどの理由で国庫に入る財産額が、2021年…
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2023.01.21ブログ強い寒気南下で局地的に雪雲発達、全国的に真冬の寒さ到来本日知り合いのテナントをお持ちのお客様から、いつも依頼してる水道屋さんがお休みだったので水道屋さんを紹介して下さいと連絡がきたので知り合いの関口設備さんを紹介しました。 皆さまも…
強い寒気南下で局地的に雪雲発達、全国的…
本日知り合いのテナントをお持ちのお客様から、いつも依頼してる水道屋さんがお…
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2023.01.19ブログ空き家譲渡所得3000万控除は4年延長「空き家の発生を抑制するための特例措置」いわゆる「3000万円控除」が、拡充のうえ適用期間を4年間延長する。この制度は、被相続人が住んでいた住宅を相続した相続人が当該家屋または土地の譲…
空き家譲渡所得3000万控除は4年延長
「空き家の発生を抑制するための特例措置」いわゆる「3000万円控除」が、拡充の…
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2023.01.16ブログ増える空き家、団塊世代の高齢化でさらに 国は税優遇見直し検討朝日新聞によると全国で空き家が増えている。国の調査では、賃貸用などをのぞいて人が長い間住んでいない家は349万戸あり、人口減の時代を迎え、今後はさらに増えると見込まれる。売りたくても…
増える空き家、団塊世代の高齢化でさらに…
朝日新聞によると全国で空き家が増えている。国の調査では、賃貸用などをのぞい…
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2023.01.12ブログこどもエコすまい支援事業が本格始動国土交通省では、ZEHレベルの高い省エネ性能を有する住宅の新築を支援する「こどもエコすまい支援事業」を、また、経済産業省と環境省でも、窓のリフォームによる住宅の断熱性の向上や高効率給…
こどもエコすまい支援事業が本格始動
国土交通省では、ZEHレベルの高い省エネ性能を有する住宅の新築を支援する「こど…
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2023.01.10ブログ本日は、宅建協会の新年会に参加して来ました。宅建協会は、安心安全の取引を推進する協会です。ハトマークは、安心のシンボルです。宜しくお願い致します。
本日は、宅建協会の新年会に参加して来ま…
宅建協会は、安心安全の取引を推進する協会です。ハトマークは、安心のシンボル…
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2023.01.08ブログ無料の遊園地・動物園が高評価 群馬県桐生市が「全国住み続けたい…全国の市と東京23区の行政情報などを提供するサイト「生活ガイド.com」がまとめた「全国住み続けたい街ランキング」の2022年版が発表され、群馬県内からは桐生市が3位にランクインした。子育て…
無料の遊園地・動物園が高評価 群馬県…
全国の市と東京23区の行政情報などを提供するサイト「生活ガイド.com」がまとめ…
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2023.01.08ブログ東京から地方移住の支援金 子1人あたり100万円に日経新聞によると政府は東京から地方へ移住する世帯に給付する支援金を2023年度に増額する。18歳未満の子供の数に応じて加算する金額を現行の1人30万円から100万円へ引き上げる。少子高齢化が…
東京から地方移住の支援金 子1人あたり1…
日経新聞によると政府は東京から地方へ移住する世帯に給付する支援金を2023年度…
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2023.01.07ブログ日本の四季素晴らしいですね！雪の風景、厳しい寒さは、ありますが四季のある日本は恵まれています。雪の季節は、雪を楽しみ、夏は海水浴を楽しみ春は花を楽しむ事が出来、こんなに恵まれた土地に生きる国民、四季を楽しん…
日本の四季素晴らしいですね！
雪の風景、厳しい寒さは、ありますが四季のある日本は恵まれています。雪の季節…
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2023.01.06ブログ日銀が長期金利の上限を0.5％程度に引き上げ上毛新聞によると日銀が大規模な金融緩和策を修正し、長期金利の上限を0.25％程度から0.5％程度に引き上げたことを受け、群馬県内の地方銀行2行は4日、長期金利に連動する住宅ローンの固定金利…
日銀が長期金利の上限を0.5％程度に引き…
上毛新聞によると日銀が大規模な金融緩和策を修正し、長期金利の上限を0.25％程…
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2023.01.01ブログ不動産、固有の財産で有り一つ一つ、固有の違いがある案件です。売主様にとっては少しでも高く、買主様は、少しでも安く売買をしたいのが常ですが、適正価格をご提案するのも弊社の仕事です。ご相談下さい。AI査定を基に売却価格をお客様のご要望に沿った提…
不動産、固有の財産で有り一つ一つ、固有…
売主様にとっては少しでも高く、買主様は、少しでも安く売買をしたいのが常です…
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2022.12.31ブログ2022年ありがとうございます。2023年は？2023年に目指します。至誠通天「誠を尽くせば、願いは天に通じる」といった意味の言葉。」 「誠を貫けば、天にも通じる。一つ一つの課題に誠実に取り組み努力をすれば、必ず願いは叶う」を目指…
2022年ありがとうございます。2023年は？
2023年に目指します。至誠通天「誠を尽くせば、願いは天に通じる」といった意味…
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2022.12.29ブログ2022年ご縁に感謝、出逢いに感謝、一期一会の年でした。弊社は、不動産屋を開業して、2年9ヶ月です。開業して、真新しい会社ですが、皆さんにご支持戴き今年も年を越せる事に感謝です。お陰様で昨年実績の2倍の成果を達成出来ました。皆様の応援の賜…
2022年ご縁に感謝、出逢いに感謝、一期一…
弊社は、不動産屋を開業して、2年9ヶ月です。開業して、真新しい会社ですが、皆…
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2022.12.28ブログ2023年度税制改正大綱2023年度税制改正大綱は【贈与・相続】生きている間に子や孫に財産を移す生前贈与のうち一般的な「暦年課税」は、現行で相続開始3年前から相続税の対象になるが、この期間を相続開始7年前から…
2023年度税制改正大綱
2023年度税制改正大綱は【贈与・相続】生きている間に子や孫に財産を移す生前贈…
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2022.12.25ブログホームページの口コミについて契約破断者、通りすがりの名で批判的な口コミを頂きましたので、お応えします。前回の物件は、高崎の大手不動産屋が大きなリフォームを行って売主として販売する物件で、弊社としては、お客様…
ホームページの口コミについて
契約破断者、通りすがりの名で批判的な口コミを頂きましたので、お応えします。…
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2022.12.25ブログ昨日、預かり物件の内覧をして頂いて、購入志望者から気に入ったので…売り出し価格満額での買付を頂ける様です。ご縁に感謝、売主様もとても喜ばれて良かったです。お客様のご要望に応えられた仲介が出来る事にこの仕事をしていて最高の喜びです。
昨日、預かり物件の内覧をして頂いて、購…
売り出し価格満額での買付を頂ける様です。ご縁に感謝、売主様もとても喜ばれて…
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2022.12.24ブログ放置空き家の税負担増へ日経新聞によると政府は全国で増える空き家について、壁に亀裂が入るなど管理が不十分な建物の税優遇を見直す検討に入った。実施されれば平均的な宅地の税額は4倍程度に増える。建て替えや売却…
放置空き家の税負担増へ
日経新聞によると政府は全国で増える空き家について、壁に亀裂が入るなど管理が…
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2022.12.23ブログ本日は、伊勢崎市の老舗の不動産屋社長さん、売主様と待ち合わせで現…山林ですと、どこから、どこまでが売買対象物件になるか判らない事が多い為、地主さんにここから、ここまでと説明を受ける事が一番大切に成ります。お互いの勘違いが一番トラブルの原因になり…
本日は、伊勢崎市の老舗の不動産屋社長さ…
山林ですと、どこから、どこまでが売買対象物件になるか判らない事が多い為、地…
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2022.12.22ブログ25年4月から東京都内の新築住宅に太陽光パネル義務付け読売新聞によると東京都内の新築戸建て住宅などに太陽光発電用のパネル設置を義務付ける都の条例が可決された。設置義務は、戸建てやマンションなど延べ床面積2000平方メートル未満の新築建物…
25年4月から東京都内の新築住宅に太陽光…
読売新聞によると東京都内の新築戸建て住宅などに太陽光発電用のパネル設置を義…
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2022.12.21ブログ解体現場確認に行って来ました。解体最終確認して来ました。とても綺麗になっていました。解体もご相談下さい。宜しくお願い致します。
解体現場確認に行って来ました。
解体最終確認して来ました。とても綺麗になっていました。解体もご相談下さい。…
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2022.12.19ブログ令和5年4月27日から相続土地国庫帰属制度がスタートします❣相続した土地について、「遠くに住んでいるので利用する予定がない」、「周りの土地に迷惑がかかるから管理が必要なのは分かっているが、負担が大きい」といった理由により、土地を手放したい…
令和5年4月27日から相続土地国庫帰属制度…
相続した土地について、「遠くに住んでいるので利用する予定がない」、「周りの…
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2022.12.16ブログ明日は預かり物件の内覧2件頂きました。不動産関係の書籍を勉強している格言が有りまして、果物と同じく不動産物件が熟すと同時に内覧の問い合わせがあると言うのがある様ですが、この物件、いきなり、明日も内覧の予約、来週土曜日…
明日は預かり物件の内覧2件頂きました。
不動産関係の書籍を勉強している格言が有りまして、果物と同じく不動産物件が熟…
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2022.12.15ブログ伊勢崎駅イルミネーション規模小さいですが綺麗です。運営の方お疲れ…警備員の方にお話を聞きましたが、土曜日は来場者650人の様で、本日は寒いことと平日なので、伺った時は199名との事でした。伊勢崎駅も新しく成り、14年ぶりに新築マンションが伊勢崎市中心部…
伊勢崎駅イルミネーション規模小さいです…
警備員の方にお話を聞きましたが、土曜日は来場者650人の様で、本日は寒いことと…
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2022.12.13ブログ「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」及び「表示規約施行…「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」及び「表示規約施行規則」の改正案は、公正取引委員会および消費者庁の認定・承認を受けて、いずれも2022年9月1日から施行されています。強化…
「不動産の表示に関する公正競争規約(表…
「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」及び「表示規約施行規則」の改…
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2022.12.11ブログ本日は、群馬県神社庁参事の長尾先生に会いに行って参りました。長尾先生は、高校時代の恩師で高校時代生徒会長をさせて頂いた時にとてもお世話になった恩師です。卒業して30年ぶりに、今年、8月ごろに連絡をしてご縁を頂きました。本日は、新年を迎えるのに…
本日は、群馬県神社庁参事の長尾先生に会…
長尾先生は、高校時代の恩師で高校時代生徒会長をさせて頂いた時にとてもお世話…
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2022.12.10ブログ本日の問い合わせ案件について今日も投資様案件の話があり、楽待等に掲載している不動産屋に連絡すると、全て先物です、との返答。仲介手数料ばかり考えている企業さんばかりで残念です。買いたいお客様がいるのに、とても…
本日の問い合わせ案件について
今日も投資様案件の話があり、楽待等に掲載している不動産屋に連絡すると、全て…
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2022.12.10ブログ住宅過剰「2割以上」12県で日経新聞によると都道府県の約4分の1にあたる12県で、世帯に対して住宅が2割以上も余っている。総務省の住宅・土地統計調査で、総世帯数に対して総住宅数がどれだけ多いかを「住宅の過剰率」と…
住宅過剰「2割以上」12県で
日経新聞によると都道府県の約4分の1にあたる12県で、世帯に対して住宅が2割以上…
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2022.12.09ブログ今年最後の土地の売買契約締結致しました本日、土地売買契約締結出来ました。お手伝い出来て感謝です。後は年内決済のお手伝い安心安全の取引を目指して参ります。ご縁に感謝、出逢いに感謝、一期一会、一つ一つハードルが物件特有の…
今年最後の土地の売買契約締結致しました
本日、土地売買契約締結出来ました。お手伝い出来て感謝です。後は年内決済のお…
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2022.12.08ブログ国内不動産、海外富裕層も購入日経新聞によると海外のファンドだけでなく、富裕層も日本の不動産購入に動いている。日本の住宅用物件などを扱う仲介会社には台湾や香港、シンガポールなどアジアに住む個人からの問い合わせ…
国内不動産、海外富裕層も購入
日経新聞によると海外のファンドだけでなく、富裕層も日本の不動産購入に動いて…
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2022.12.06ブログ漫画の正直不動産16巻予約しました。本日、ある一括査定サイトの担当者と打ち合わせをしている時に、担当者が企業規模でお客様は、選んでいない、親身にお客様の立場に成る不動産会社を探しているので、査定サイトを使っている方…
漫画の正直不動産16巻予約しました。
本日、ある一括査定サイトの担当者と打ち合わせをしている時に、担当者が企業規…
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2022.12.06ブログ本日は、太陽光投資物件のご案内です。お問い合わせ下さい。2000坪、伊勢崎、玉村、事業用地、赤堀、1500坪ご案内出来ます。お問い合わせお待ちしてます。宜しくお願い致します。色々な物件、ご紹介頂く方の出会いに感謝です。不動…
本日は、太陽光投資物件のご案内です。
お問い合わせ下さい。2000坪、伊勢崎、玉村、事業用地、赤堀、1500坪ご案内出来…
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2022.12.05ブログ「タワマン評価額」適正水準に上げ日経新聞によると高額なタワーマンションなど相続税の申告時の評価額が実勢価格を大幅に下回る事例が増えているので国税庁は評価額と実勢価格との乖離を是正する方策について議論を進めたい考…
「タワマン評価額」適正水準に上げ
日経新聞によると高額なタワーマンションなど相続税の申告時の評価額が実勢価格…
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2022.12.04ブログ本日は、告知していた倉庫残置物買取を実施しました。ギフト屋様でしたのでお宝多数あった様で10時から13時と時間をかけた買取時間を使い多数のお買い上げをして戴きました。今日も新たな出逢いがあり感謝です。
本日は、告知していた倉庫残置物買取を実…
ギフト屋様でしたのでお宝多数あった様で10時から13時と時間をかけた買取時間を…
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2022.12.02ブログリバースモーゲージは1981年に武蔵野市の主導で始まりました。リース…今回はリバースモーゲージとリースバックについてです。自宅にそのまま住み続けられるという点、および最終的には所有権が移転するという点で、リバースモーゲージとリースバックは似たような…
リバースモーゲージは1981年に武蔵野市の…
今回はリバースモーゲージとリースバックについてです。自宅にそのまま住み続け…
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2022.12.01ブログ本日も、売却希望土地の現地確認です。とても良く管理されている土地でした。査定、ご相談、物件調査無料です。ご相談下さい。
本日も、売却希望土地の現地確認です。
とても良く管理されている土地でした。査定、ご相談、物件調査無料です。ご相談…
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2022.11.30ブログ売買予定の倉庫残置物買取業者募集です。、老舗ギフト業者様の売買解体予定の土地の倉庫内にある残置ギフト商品の買取業者募集です。12月4日に開催します。昭和のレトロなギフト商品ありました。薬草を煮詰める土瓶、裸の大将のおにぎり…
売買予定の倉庫残置物買取業者募集です。、
老舗ギフト業者様の売買解体予定の土地の倉庫内にある残置ギフト商品の買取業者…
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2022.11.29ブログ高崎市下佐野町中古物件問い合わせ凄い事に^_^賃貸投資用にと問い合わせ多くいただきました。感謝です。明日も、定休日なのですが、社員が内覧希望の方と現地案内です。投資家サイト楽待の掲載希望の業者からも連絡頂きました。低金利の時…
高崎市下佐野町中古物件問い合わせ凄い事…
賃貸投資用にと問い合わせ多くいただきました。感謝です。明日も、定休日なので…
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2022.11.27ブログ古屋が有る物件お問い合わせ下さい。本日、解体見積もり1社から出た見積もり提示したところ、競業他社から比べて30万ぐらい安く見積もり提出できた様です。受注出来たら^_^ご縁に感謝です。解体も、何社かに見積もりしてお客様が…
古屋が有る物件お問い合わせ下さい。
本日、解体見積もり1社から出た見積もり提示したところ、競業他社から比べて30万…
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2022.11.25ブログ県内大手スーパーの開発の方から、事業用土地の情報共有をしたいとご…弊社のホームページを見て、同業他社様からの噂でご連絡したと連絡がありました。小さな会社であり、開業したばかりの弊社に大手スーパーの開発の方からのお話しとても感謝しております。ご期…
県内大手スーパーの開発の方から、事業用…
弊社のホームページを見て、同業他社様からの噂でご連絡したと連絡がありました…
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2022.11.25ブログ節税対策制度今年度の節税対策制度は 居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除 被相続人居住用財産(空家)を譲渡した場合の3,000万円の特別控除 低未利用土地等を譲渡した場合の長期譲渡所得の特…
節税対策制度
今年度の節税対策制度は 居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除 被相…
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2022.11.24ブログ日本サッカーおめでとう御座います。若い力感動しました。第一戦おめでとう御座います。今後の活躍を期待してます。最近、日本は、あまり良いニュースがないので最高の勝利だと思います。埼玉のスーパーの開発担当社員様がご来社頂き、伊勢崎市、前橋…
日本サッカーおめでとう御座います。若い…
第一戦おめでとう御座います。今後の活躍を期待してます。最近、日本は、あまり…
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2022.11.21ブログ是非、弊社にご依頼を^_^売買案件、売買予定地で賃貸駐車場を行っている場合、借りてる方の為に、代替え駐車場を探して駐車場賃貸契約書を作成して賃貸の方に連絡を行い理解頂く。不動産屋さん仲介手数料多くて良いね…
是非、弊社にご依頼を^_^
売買案件、売買予定地で賃貸駐車場を行っている場合、借りてる方の為に、代替え…
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2022.11.21ブログ【所有者不明土地特別措置法が施行】改正法の内容2022年5月に公布された「所有者不明土地の利用の円滑化等に関する特別措置法の一部を改正する法律」が、同年11月1日より施行されました。 相続件数の増加に対し土地利用ニーズの低下などか…
【所有者不明土地特別措置法が施行】改正…
2022年5月に公布された「所有者不明土地の利用の円滑化等に関する特別措置法の一…
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2026.09.20台風25号注意して下さい。ご縁の大切さ、日々感じています。不動産の新しい...
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2026.09.19本日もご縁を大切に全...出会いは大切にしたいものです。不動産探しは人生...
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2026.09.15現在お住まいのハザー...人生は一期一会。私たちは日々、多くの出会いに恵...
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2026.09.13不動産関係の事は、お...変わりゆく時代、何を選択しますか？インフレの影...
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2026.09.13写真ですが調べたら松...毎日の出会いには意味があり、すべてが大切な縁に...
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2026.09.11本日も全力投球で頑張...今日も一期一会を大切に。不動産取引が初めての方...
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