2024.03.30
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本日は、中古物件の内覧のお手伝いをして参りました。
立地が良いかですが駐車場に難が有る物件でした。
本日は、中古物件の内覧のお手伝いをして…
立地が良いかですが駐車場に難が有る物件でした。
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タグ『節税』のページ一覧
相続した土地をそのままにしておくと、土地が荒れて近隣のトラブルに繋がったり、余計な維持費や税金がかかることがあります。アパートやマンション経営や駐車場など、その土地に新たな利用価値を与えれば家賃収入が得られ、節税にも繋がります。群馬にてお持ちの土地を有効活用する方法を一緒に見つけましょう。
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2024.03.27ブログ時代間ギャップを最近感じ様になって来ています。最近、若い方と私の娘と同じ歳ぐらいの方と商談を行う事が多くなっていいます。歩んだ時代が違うので歴史観を含みギャップを感じてしまうので自分が成人した時のバブル時代のお話をさせて頂い…
時代間ギャップを最近感じ様になって来て…
最近、若い方と私の娘と同じ歳ぐらいの方と商談を行う事が多くなっていいます。…
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2024.03.26ブログ公示地価2.3%上昇 脱デフレの波、バブル期以来の伸び？群馬県そんな…伊勢崎、渋川市、安中市の物件は、飯田グループ、他社の分譲住宅業者も場所によって、9月まで土地仕入れ出来ないとの情報です。在庫過多の為と聞いております。新築分譲住宅もとても冷えこんで…
公示地価2.3%上昇 脱デフレの波、バブル…
伊勢崎、渋川市、安中市の物件は、飯田グループ、他社の分譲住宅業者も場所によ…
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2024.03.24ブログ市街化調整区域の物件について！賃貸に出すことも難しい市街化調整区域です。市街化調整区域の物件は、制約が多いです。建て替えも線引き前の昭和46年以前に宅地になっていた物件以外は建て替えも厳しいです。市街化調整区域…
市街化調整区域の物件について！
賃貸に出すことも難しい市街化調整区域です。市街化調整区域の物件は、制約が多…
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2024.03.23ブログ素晴らしい仲間が旅だったようです。ご縁がありお仕事を依頼した事のある司法書士先生、58歳で他界した様です。とてもショックです。町の法律家として金銭面で困っている方のお手伝いを積極的にお手伝いしていた先生です。突然の…
素晴らしい仲間が旅だったようです。
ご縁がありお仕事を依頼した事のある司法書士先生、58歳で他界した様です。とて…
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2024.03.22ブログ町の法律家の司法先生の仲道先生が亡くなった様です。仲道先生は、町の法律家として貧困層の方の為に帆走した素晴らしい人だと尊敬してました。突然の悲報に驚きです。群馬県桐生市との生活保護問題で頑張られた方です。58歳と突然の悲報、今まで…
町の法律家の司法先生の仲道先生が亡くな…
仲道先生は、町の法律家として貧困層の方の為に帆走した素晴らしい人だと尊敬し…
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2024.03.22ブログ本日の査定依頼物件、市街化調整区域の分家住宅でした。市街化調整区域の分家住宅で現在もお父様の土地名義で平成に建てられた建物、宅地変更、昭和45年前も農地、平成の宅地変更、この様な建物売買出来ません。分家住宅として許可がおりて建物が建…
本日の査定依頼物件、市街化調整区域の分…
市街化調整区域の分家住宅で現在もお父様の土地名義で平成に建てられた建物、宅…
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2024.03.22ブログ昨日の朝に関東地方に大きな地震が有りました。最近、色々な場所で地震が多発してます。災害が有っ時の備えをして下さい。いつ何が起きるかわからない事態に備えなくてはならない時の様に思えます。相続して空家になっている物件、崩壊して…
昨日の朝に関東地方に大きな地震が有りま…
最近、色々な場所で地震が多発してます。災害が有っ時の備えをして下さい。いつ…
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2024.03.20ブログ0金利解除でどんな経済になるのか？誰もわからないが回答だと思いますが、少子化、高齢化、空き家問題を考えると一部の地域を除外して一般の不動産価格下落する様に私は思います。相続不動産をお持ちの方は早めに売却することを…
0金利解除でどんな経済になるのか？
誰もわからないが回答だと思いますが、少子化、高齢化、空き家問題を考えると一…
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2024.03.18ブログ本日の平均株価平均、1,032円上がりました。明日の日銀会合で株価は、波乱の相場になると思っていましたが、織り込み済みで高騰しました。以前のバブルとは違う様相です。今後、金利が上がる普通の時代に戻るのだと思います。普通の時代…
本日の平均株価平均、1,032円上がりまし…
明日の日銀会合で株価は、波乱の相場になると思っていましたが、織り込み済みで…
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2024.03.17ブログ3月19日の日銀会合の結果で政策金利変わる様です。です写真は、今日温かったので自然に体が動き事務所、自宅の周りにの草むしりをしていた時に咲いていた花です。何年も続いた、0金利政策が変わると言われています。不動産の購入による借入にどの様…
3月19日の日銀会合の結果で政策金利変わ…
写真は、今日温かったので自然に体が動き事務所、自宅の周りにの草むしりをして…
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2024.03.13ブログ今回の能登半島地震の、国の対応如何と思いますか？国外の支援には多額の支援をしている様ですが、国内で起きた災害支援に関して、令和新撰組の国会質問を聞きて驚きました。岸田内閣、国民視線の政治をして欲しいと思います。こんな事をブログ…
今回の能登半島地震の、国の対応如何と思…
国外の支援には多額の支援をしている様ですが、国内で起きた災害支援に関して、…
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2024.03.09ブログ3月10日15日一粒万倍日です。早い決済を望んでいる方から、15日の決済で午前中との指定がありました、一粒万倍日良い日の様です。契約、決済良い日である方が良いですよね！本日、前橋市富士見町の案件を預かる事に成りま…
3月10日15日一粒万倍日です。
早い決済を望んでいる方から、15日の決済で午前中との指定がありました、一粒万…
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2024.03.08ブログ不動産の購入、賃貸同じくタイミングが決断が大切です。売買物件もお客様から内覧依頼を頂いて客付け業者に連絡を入れたら買付が入り融資待ちとの返答、今年に成り3件です賃貸も明日、内覧希望との連絡が有り連絡したら昨日決まりました。見たいな事…
不動産の購入、賃貸同じくタイミングが決…
売買物件もお客様から内覧依頼を頂いて客付け業者に連絡を入れたら買付が入り融…
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2024.03.07ブログ桐生のマンション物件売主さんが高齢なので施設に入っているので先に…安心安全の取引をする為には、事前に色々確認する事項が有ります。弊社、ファーストリンクに任せて良かったと思って頂ける取引のサポートを致します。本日も、2人方が訪問されて1人は、不動産…
桐生のマンション物件売主さんが高齢なの…
安心安全の取引をする為には、事前に色々確認する事項が有ります。弊社、ファー…
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2024.03.04ブログ昨日、難易度の高い農振除外案件の相談をメールで頂きました。
昨日、難易度の高い農振除外案件の相談を…
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2024.03.03ブログ偶然の出会い！写真は、この寒い中でユリが咲いていました。弊社の花壇に^_^お客様との関係は、全て、ご縁から始まります。不動産屋仲間もご縁から始まりお客様の為にご協力して売主さんのご要望、買主さんの…
偶然の出会い！
写真は、この寒い中でユリが咲いていました。弊社の花壇に^_^お客様との関係は、…
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2024.03.01ブログ不動産登記の重要性に関して！一般に、不動産売買を経験していないない方は、登記の重要性に関して知識がない事を感じました。不動産の権利を主張する対抗要件として不動産登記が重要です。善意の第三者に所有権を主張する…
不動産登記の重要性に関して！
一般に、不動産売買を経験していないない方は、登記の重要性に関して知識がない…
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2024.02.28ブログ一度しか無い人生の出会い！
一度しか無い人生の出会い！
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2024.02.27ブログ本日の日本の人口減のニュースをどの様に受け止めしたか？厚生労働省は27日、2023年の出生数（速報値）が前年比5.1%減の75万8631人だったと発表した。8年連続で減少し、過去最少となった。この様な状況で空き家が増える時代です。不動産の価格高くなる…
本日の日本の人口減のニュースをどの様に…
厚生労働省は27日、2023年の出生数（速報値）が前年比5.1%減の75万8631人だった…
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2024.02.24ブログ渋川市金井町 売地(店舗用地)203.59坪お預かり致しました。売地(店舗用地)です。現在は、消費者金融のATMが設置されいている土地と成ります。金融業界もネッとからの申し込みが支流に成ってきておるようです。確かに、銀行等も支店の統廃合でATMが少な…
渋川市金井町 売地(店舗用地)203.59坪お…
売地(店舗用地)です。現在は、消費者金融のATMが設置されいている土地と成ります…
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2024.02.23ブログ弊社、開業して歴史は無いですがご紹介して頂ける物件多く成りました。平屋、台所2ヶ所、トイレ3、お風呂2、部屋6室、38畳のリビング、アイルランドキッチン、薪ストーブ、囲炉裏がある物件、太田市世良田で賃貸物件に成ります。事業用賃貸物件です。お問い合わせ…
弊社、開業して歴史は無いですがご紹介し…
平屋、台所2ヶ所、トイレ3、お風呂2、部屋6室、38畳のリビング、アイルランドキ…
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2024.02.22ブログ今週の火曜日のNHK正直不動産を見ましたか？頭金の立替は、取引の誘因行為で宅建業法違反に成ります。驚いた事に、それ以上に悪いオーバーローン組ませて融資を付ける業者がいるとの噂を聞きました。こんな事をしている業者がいる事が信…
今週の火曜日のNHK正直不動産を見ました…
頭金の立替は、取引の誘因行為で宅建業法違反に成ります。驚いた事に、それ以上…
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2024.02.22ブログ本日、平均株価終値、39,098.68円バブル後最高値でした。若い方は知らないと思いまさすが、以前のバブルの時は、株も上がり土地も上がり、土地バブルを問題視して政府が土地融資を行わない様に総量規制をしたので土地、建物の価格が落ち不況に成りま…
本日、平均株価終値、39,098.68円バブル…
若い方は知らないと思いまさすが、以前のバブルの時は、株も上がり土地も上がり…
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2024.02.20ブログ伊勢崎市、25.4度今年最高気温でした。寒い地方と落差すごい状況です。群馬県伊勢崎市住みやすい地域です。高崎市も、東京への交通利便性が良い為、注目されています。東京、埼玉と比べると割安の物件も御座います。ご検討して下さ…
伊勢崎市、25.4度今年最高気温でした。
寒い地方と落差すごい状況です。群馬県伊勢崎市住みやすい地域です。高崎市も、…
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2024.02.19ブログ昨日、内覧して頂きました、店舗物件の買付証明提出のご依頼を頂きま…弊社で、AI物件査定を実施して安心して買付検討をして頂き買付を頂きました。ご縁に感謝です。2日続けての買付証明書の提出が出来ました。安全安心の取引をサポート致します。買う際のもAI査定…
昨日、内覧して頂きました、店舗物件の買…
弊社で、AI物件査定を実施して安心して買付検討をして頂き買付を頂きました。ご…
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2024.02.16ブログやっぱり、バブル時の株価最高値を為しています。昨日も記しましたが、昔のバブルと違います。株価も上がり、土地価格も上がり的な物価高騰でした。国が、不動産関係の融資制限をした事によりバブル崩壊が起きました。現在、どうですか？不動…
やっぱり、バブル時の株価最高値を為して…
昨日も記しましたが、昔のバブルと違います。株価も上がり、土地価格も上がり的…
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2024.02.15ブログ今後、想定される事です。金利の値上がり、返済関係で揉める離婚の増加、相続問題、空き家問題、分譲業者の在庫過多の状況で土地価格の買取価格の低迷、インターネットでは、各地で不動産値上がりしてます。そんな事は…
今後、想定される事です。
金利の値上がり、返済関係で揉める離婚の増加、相続問題、空き家問題、分譲業者…
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2024.02.14ブログ本日は、定休日でした。本日は、定休日でしたので事務所の水槽の水換えを行い、父の事故、娘の病気、色々有り毎月、何回か行っていたサウナに7ヶ月ぶりに行って来ました。韓国式アカスリも7ヶ月ぶりにして頂いて身も…
本日は、定休日でした。
本日は、定休日でしたので事務所の水槽の水換えを行い、父の事故、娘の病気、色…
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2024.02.13ブログ飯田産業グループ伊勢崎市の案件、9月まで買う事が出来ない様です。新築分譲、取引冷え込んでいる状況の様です。投資家の方が、この機をチャンスに捉えるかと思える、3月に向けてチャンス到来になります。お手伝いさ下さい。
飯田産業グループ伊勢崎市の案件、9月ま…
新築分譲、取引冷え込んでいる状況の様です。投資家の方が、この機をチャンスに…
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2024.02.11ブログマンション物件の内覧を行いました。物件は気にいって頂けた様ですが、この物件、何室か売りに出ている為に、どの物件が良いか迷っている様です。驚く事に、案内に行く前に高崎の不動産屋の営業の方が本日内覧を行う事をお話しし…
マンション物件の内覧を行いました。
物件は気にいって頂けた様ですが、この物件、何室か売りに出ている為に、どの物…
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2024.02.10ブログ明日、内覧予定の物件の鍵預かりと共に物件確認して参りました。現在、築14年で大規模修繕が今年から始まりました物件でした。室内はとても綺麗でこんな所に住めたら良いなみたいな物件です。明日、お客様に内覧していただきます。気にいって頂けたら幸いで…
明日、内覧予定の物件の鍵預かりと共に物…
現在、築14年で大規模修繕が今年から始まりました物件でした。室内はとても綺麗…
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2024.02.07ブログ群馬銀行最高益300億円凄い！営利企業だから仕方ないですが、振り込み手数料高すぎだと思いませんか？また、支店配合による混雑、サービスの低下を感じます。こんな、事で良いのか？サービスとは、顧客に良いサービスをご…
群馬銀行最高益300億円凄い！
営利企業だから仕方ないですが、振り込み手数料高すぎだと思いませんか？また、…
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2024.02.06ブログ昨日の雪、積もらなくて良かったです。溶けるのも早くて良かった^_^写真は、昨日事務所の防犯カメラからの雪の降雪状況の画像です。群馬県伊勢崎市、高崎市、近辺は年に何回かしか雪が降らない場所です。よって、雪が降ると慣れないドライバーが交通事故を起こ…
昨日の雪、積もらなくて良かったです。溶…
写真は、昨日事務所の防犯カメラからの雪の降雪状況の画像です。群馬県伊勢崎市…
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2024.02.05ブログ現在、22時今も雪が降っています。明日の通勤、外出気を付けて下さい。群馬県、伊勢崎市、高崎市、前橋市桐生市、太田市、館林市は、群馬県の南側にある町です。一年をと通じて積雪は東京と変わらない、年に多くて2回から3回程…
現在、22時今も雪が降っています。
明日の通勤、外出気を付けて下さい。群馬県、伊勢崎市、高崎市、前橋市桐生市、…
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2024.02.05ブログ群馬県伊勢崎市も雪が積もり始めました。伊勢崎市も雪が積もり始めました。今年初めての降雪です。運転、外出は、気を付けて下さい。明日予定の高崎の物件の文化財試掘も、15日延期になりました。決済がどんどん遅くなってしまい困り…
群馬県伊勢崎市も雪が積もり始めました。
伊勢崎市も雪が積もり始めました。今年初めての降雪です。運転、外出は、気を付…
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2024.02.03ブログ伊勢崎市境町の預かり物件の契約日が決まりました。本日は、午前中に来社頂き打ち合わせ、午後、買主さんに来社頂き契約日、決済日を決めました。ご縁に感謝です。決済日まで、全力でサポート致します。
伊勢崎市境町の預かり物件の契約日が決ま…
本日は、午前中に来社頂き打ち合わせ、午後、買主さんに来社頂き契約日、決済日…
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2024.01.30ブログ本日の決済売主様がとても喜んでくれて感動的な決済でした。感謝今回の決済は、分譲業者、飯田グループの一建設株式会社会社との仲介でした。コマーシャルを見てこの様な会社が自分の土地を新しく利用してくれる事に感謝してました。弊社にも、嬉しいお言葉…
本日の決済売主様がとても喜んでくれて感…
今回の決済は、分譲業者、飯田グループの一建設株式会社会社との仲介でした。コ…
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2024.01.29ブログ明日は、お預かりの北群馬郡吉岡町の物件決済です。色々、境界確定で苦労した物件ですが、明日決済に成ります。最後まで無事に終わる様にサポートさせて頂きます。ご縁に感謝です。株式会社ファーストリンク
明日は、お預かりの北群馬郡吉岡町の物件…
色々、境界確定で苦労した物件ですが、明日決済に成ります。最後まで無事に終わ…
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2024.01.27ブログ漫画の正直不動産、お客様第一の不動産屋を目指す株式会社ファースト…始めたばかりの小さな会社ですが、お客様の要望に対して情熱を持って対応致します。出会いに感謝、ご縁に感謝です。不動産の取引は、ご縁がとても大切で、決済の時の雑談で思いがけないご縁を…
漫画の正直不動産、お客様第一の不動産屋…
始めたばかりの小さな会社ですが、お客様の要望に対して情熱を持って対応致しま…
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2024.01.26ブログ明日は、相続物件の遺品残置物買取業者を紹介して買取して頂きます。売買媒介契約を頂いていない、ご相談頂きました、相続物件ですが、残置物、相続物件の遺品等の買取業者を明日、紹介して買取して頂きます。少しでもお金に変える事が出来たら良いと思っていま…
明日は、相続物件の遺品残置物買取業者を…
売買媒介契約を頂いていない、ご相談頂きました、相続物件ですが、残置物、相続…
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2024.01.25ブログ私の史観です。能登半島地震で学んだ事、地震による火災の場合、地震保険に入っていないと保険が出ません。また、県民共済は、掛金が安いですが7月31日に起きた伊勢崎市の雹被害、一律、5万円しか出ません。…
私の史観です。
能登半島地震で学んだ事、地震による火災の場合、地震保険に入っていないと保険…
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2024.01.23ブログ本日は、お預かり物件の庭木の伐採の見積もりの為、伐採業者と現地に…サザンカが綺麗に咲いていました。弊社、この様な伐採、抜根、格安でご紹介致します。相見積もり歓迎です。比べて下さい。解体業者も紹介出来ます。比べて安い業者にお任せしたら良いと思いま…
本日は、お預かり物件の庭木の伐採の見積…
サザンカが綺麗に咲いていました。弊社、この様な伐採、抜根、格安でご紹介致し…
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2024.01.21ブログ伊勢崎市北千木町の預かり物件の看板が壊れていたので治して来ました。お預かりしている土地の看板が壊れていたので治して来ました。大切な財産を預かって販売させて頂いているので看板は重要です。お問い合わせお待ちしております。宜しくお願い致します。
伊勢崎市北千木町の預かり物件の看板が壊…
お預かりしている土地の看板が壊れていたので治して来ました。大切な財産を預か…
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2024.01.20ブログ本日は、暦では大寒です。とても寒いですね！写真は、本日の事務所の水槽の写真です。魚を見ていると癒されます。事務所に遊びに来て下さい。不動産のご相談は、ファーストリンクに宜しくお願い致します。
本日は、暦では大寒です。
とても寒いですね！写真は、本日の事務所の水槽の写真です。魚を見ていると癒さ…
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2024.01.16ブログ本日は、宅建協会伊勢崎支部の新年会に参加させて頂きました。役員の方々は、お疲れ様です。とても、良い新年会でした。ありがとうございます。
本日は、宅建協会伊勢崎支部の新年会に参…
役員の方々は、お疲れ様です。とても、良い新年会でした。ありがとうございます。
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2024.01.15ブログ火災保険の大切さ！2023年7月31日群馬県伊勢崎市連取町、弊社、自宅、伊勢崎市、前橋市で雹被害がありました。火災保険の大切の大切さを実感しました。確かに、県民共済等掛け金が安いのは魅力ですが、雹被害、一…
火災保険の大切さ！
2023年7月31日群馬県伊勢崎市連取町、弊社、自宅、伊勢崎市、前橋市で雹被害があ…
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2024.01.12ブログ隣国の韓国、変動金利で家を購入した人達が大変になっている様です。変動金利が、借りた時から比べて約2倍に成り返済に苦慮している様です。私が、家を購入した30年前固定金利で、4.3%で借入しました。そんな時代も有りました。ここのところ、変動金利、固定金利…
隣国の韓国、変動金利で家を購入した人達…
変動金利が、借りた時から比べて約2倍に成り返済に苦慮している様です。私が、家…
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2024.01.10ブログ本日も、高崎の不動産業者様が3名で年始挨拶に来て頂きました。ご縁…不動産屋は、情報が命、仲間が命です。お客様に、より良い情報を素早く提供出来る事が一番大切な要素に成ります。仲間とのお付き合いとても大切です。高崎からはるばる時間を作って頂いて、ご…
本日も、高崎の不動産業者様が3名で年始…
不動産屋は、情報が命、仲間が命です。お客様に、より良い情報を素早く提供出来…
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2024.01.08ブログご縁で出会えた方、人生の出会える方は必然的な出会い方方だと思いま…出会いは、予測してしていないでいいです！ご縁があるから必然的な出会いがあるのだと思います。出会いに感謝です。す。
ご縁で出会えた方、人生の出会える方は必…
出会いは、予測してしていないでいいです！ご縁があるから必然的な出会いがある…
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2026.10.09ご縁は必然的な出会い...新しい一歩、私たちが共に歩みます。不動産の世界...
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2026.10.08本日は昨日現場確認に...変化と出会いが鍵です。今の時代、インフレの影響...
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2026.10.06査定依頼物件の現地確...
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2026.10.05生命を頂いた時点で人...ご縁と出会いに感謝。出会いは偶然ではなく、意味...
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2026.10.04人の生き方考え方、そ...成長の旅を振り返ると、精神性の重要さを実感する...
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2026.10.04時代は変化してます。一期一会を大切に、私たちは出会いに感謝していま...
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2026.10.04生きている証とは？
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2026.10.03出会いは、必然的な出...出会いは人生の宝物。最近、かつての同僚部下の方...
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相続して空き地のままになっている不動産はございませんか。上手に活用すればその土地を守る効果はもちろん、固定資産税が大幅に下がり節税対策になります。また、店舗やコンビニなどに活用することで群馬の地域貢献にも繋がります。