本日も寒かったですね！駐車場に一輪の花が咲いていました。春はもう少し近づいています。 | 群馬で不動産取引を行い役立つ様々な情報を随時お届けいたします

植物の生命力凄いですね、本日も大手分譲業者さんと土地仲介の決済をさせて頂きました。本日は、宅建協会の研修、盛土規制の研修会があり弊社、ZOOMで視聴しました。研修会場に行かないで研修が受けられる時代に感謝です。移動時間の短縮凄い時代です。ここのところいろんな分野で不動産関係の法改正、制度改正がある為、勉強が大変です。登記関係でも、所有者の登記、住所変更、氏名変更の義務化が始まります。不動産屋としては、連絡先まで明記して頂けたら助かるのですが！個人情報なので無理だと思いますが^_^、少しでも、所有者さんの住所がわかるだけで進歩だと思います。

法律は権利の上に眠るものは守らないと言う事を一般の方も理解下さい。登記は善意の第三者に対抗する為の登記だと言う事を理解して頂きたと思います。相続の登記は早めに行う事をお勧めします。ほっていると、権利関係人が増えて相続にとても時間がかかるケースが増えています。先日も、お客様が訴訟になり、9年近くかかった案件もあります。いらない費用がかかってやっと解決したとの報告が先月ありました。裁判になると不動産鑑定士を入れ適正価格を算出したりといらない費用がかかりまた、弁護士費用もかかる為、出来れば話し合いによる遺産分割協議が出来て円満な相続が出来る事が望ましいと思っています。ご相談下さい。優秀な司法書士先生をご紹介致します。権利関係はとても色々、難しい事がありますが整理したら価値のある不動産だと思っていて争っていたがこんな価格なのみたいな事もあります。弊社、近隣の取引事例を基にAI査定を実施して不動産の価値をご提案させて頂きます。

参考にして頂き相談して下さい。