預かり物件買付頂きました。 | 群馬で不動産取引を行い役立つ様々な情報を随時お届けいたします

本日内覧を頂き買付頂きましたました。販売価格からの指値、指値とはこの価格であれば買いたいとの要望価格です。売主さんが納得頂けたら売買成立に成ります。2024年末に契約出来たら最高です。契約日12月27日をご希望の様です。最近は、一般の新築分譲案件よりも投資物件が動いている傾向です。本日も、投資家さんとアパートの一連売りの物件の現地確認に行って参りました。来年1月には投資物件の決済予定です。本日、売主さんに令和6年の公課証明を持って頂きコピーを取らさせて頂きました。また、今回の案件は、銀行さんの共同担保を外す案件になるので銀行担当者さんにも連絡を入れて調整させて頂きました。間違いがない取引のお手伝いを行う為には色々な方と共同作業に成ります。不動産屋を開業して色々な方の出会いで今があります。来年は、免許更新で、免許番号が2に成ります。皆様のお陰で、営業6年目に突入できそうです。先日、母の友達の紹介で伊勢崎市冨塚町の案件をお預かりする予定ですが、持ち主さんが県外の方ですが一度、お会いしたいとの連絡を頂きました。ありがたいです。弊社の近くの物件で他社に専任を取られた物件が有りましたが気になって見に行ったら売り物件の看板も無く雑草が生えて居ました。とても残念に感じました。売るための努力は、預かったのであれば最善を尽くすのが不動産屋だと私は思います。預けて動かない物件の売主さんなんで動かないのか？物件が相場以上の価格での預かりになっている可能性が有ります。相場以上では売れません。弊社、近隣の取引事例を基にAI査定を実施して適正価格の提示をさせて頂いております。AI査定は、無料で実施してます。ご相談して下さい。