家の購入して維持管理するにはお金が掛かる事を忘れないで下さい。 | 群馬で不動産取引を行い役立つ様々な情報を随時お届けいたします

家を購入する固定資産税、市街化区域ですと都市計画税がかかります。維持していく為には、購入した時には思わなかった維持管理の外壁塗装、防水工事、屋根の葺き替え工事塗装工事と大体15年周期でお金がかかる事は考えずに家を購入すると思います。思っている以上の出費がおります。フルローンで家を買いこの様な修繕の費用が用意出来ない様な不動産購入はやめて下さい。計画的な資金計画を立てて下さい。高い一生ものの購入です。突然、雹被害や落雷の被害を想定して火災保険、地震保険には手厚い保険に入って下さい。いつ何が起きるかわからない自然災害が起きているのでその点も注意が必要です。ただ目の前の利益を優先して無理なローン組ませる用意すら不動産業者は注意です。建物所有して維持する為にはゆくゆく費用が掛かる事を念頭に準備して下さい。木造建築物は原価償却で価値は0円になります。売る場合は土地価格が基準になります。最近、SNS広告で古屋の建物が倍で売れましたとの広告嘘です。そんな事有りません。今後空き家何増えてくる時代に不動産が高く売れると思いますか？相続不動産でも値段が付かない不動産も今後増えると思っています。良い場所であれば可能性が有りますが自分の相続した場所の周りを見て下さい。もし、空き家が多く有る場所でしたら注意です。不動産も需要と供給のバランス、子供を通わせたい学校が有る、近隣にお店があり買い物に便利、その様な利点が有るところは人気が有りますが場所により現在安いが歳をとった時に近隣にお店が無く困る可能性の有る土地は避けた方が良いと思います。若い時にはクルマが乗れるから大丈夫、歳をとって車の免許の返納をしたらどうしますか？その点も含めて購入する際は考えていた方が良い事をお伝えします。物件の価格が安いから飛びつくのではなく自分の人生設計の中で土地選び新築分譲購入を考えて下さい。不動産の購入、売却は一般の方は何回も経験しない案件だと思います。相談、査定も無料です。大手フランチャイズ加盟店の不動産屋さん、素晴らしい不動産屋多くあります。店構えでだけで判断しないで情熱を持っている不動産屋ファーストリンク私にご相談下さい。

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