異常気象続いています。 | 群馬で不動産取引を行い役立つ様々な情報を随時お届けいたします

もう、9月と言うのに雷、大雨凄い事に成っています。しかし、今の時間になると虫の鳴き声が聞こえます。私は、虫の鳴き声がとても好き出来る気持ちが落ち着きます。早く、秋に成って涼しく成って欲しいです。この残暑で夏バテの人が多くなると思います。お身体をご自愛下さい。株価も乱高下、日本の総裁戦もどうなるか？アメリカの大統領選挙もどちらの候補が当選しても日本経済にとって良い方向に行く様に思えません。空き家をお持ちの方、今後、売買に当たりとても厳しい断熱対策、耐震をしないと中古物件売らなくなります。知ってますか？今までは、昭和56年5月以降の新耐震物件は、適合技術にあえば売る事ができましてが今後、住宅支援機構の融資難しくなります。今までは、空き家でも固定資産税が建物が立っている場合、軽減税率が適用されましたが、特定空き家の認定が降りた場合、6倍の固定資産税がかかる様になります。空き家、更地でも今まで400万以下の取引の宅建業法報酬ので改正がありました。800万の物件と同じ双方からいただける改正がありました。国も空き家対策、長く利用されていない更地に対して対策をして来ています。今まで財産を相続すること事は良い時代でしたが、負の財産になる時代に成っている事を知って下さい。建築部材が高騰、人件費の高騰で建築費信じられない高騰をしてます。30年前の2倍以上の坪単価です。今後、火災保険等も空き家等に関しては火災のリスクが多いので引き受け拒否の時代になります。何かあった時には全て自己責任ので時代に事業用太陽光の保険も盗難、災害による破損が多く成っているので火災保険等は引き受け中止に成っている様です。車の保険も雹被害等が増えているので掛け金が高騰している様です。空き家、相続財産をお持ち方、インターネットで一括査定サイトが言っている不動産バブルが起こっています。そんな事は有りません。不動産取引は、場所、投資目的以外ではババ抜き状態になると思っています。不動産屋も最近不動産の流通に苦しさを感じて違う業種に安定した仕事を探していると聞きます。不動産不況凄い事に成っています。不動産屋さん多い思います。撤退している業者も多くなりました。そんな状況です。どこまでもち応える事がで出来るか見たいな状況です。ケイアイスター不動産さんも伊勢崎営業関係全て撤退の様です。7月末に飯田グループテレビで宣伝していた、住宅情報館さんも、北関東、東北撤退しました。凄い状況で驚いています。一般の方、多分こんな状況知らないと思います。売却をお考えの方は早めの対応をして下さい。返済が厳しく成っている方も売れる時に対応する事をお勧めします。ここのところ、中古物件の価格が高く成っていますが、部材高騰での影響もあると思いますが、売りたい方が築浅でフルローンをしている為に借入価格以上を求めてきるので高い価格で専任を結ぶ業者が多く成って様に思っています。

その価格で売れるのであれば良いですが、難しく思う物件もありますよう一度ご相談下さい。弊社は、近隣の取引事例に基づく公正な価格を提示致します。そこからお客様のでご要望を鑑み取引価格をご提案致します。宜しくお願い致します。