今後、想定される事です。 | 群馬で不動産取引を行い役立つ様々な情報を随時お届けいたします

金利の値上がり、返済関係で揉める離婚の増加、相続問題、空き家問題、分譲業者の在庫過多の状況で土地価格の買取価格の低迷、インターネットでは、各地で不動産値上がりしてます。そんな事は無いです。一括査定サイトの宣伝です。国が出している不動産地価公示価格を見て頂けたら、一部の不動産地価が上がっていますが地方等は横ばいか落ちています。場所で違います。あまり期待しない方が良いです。建築部材の高騰で土地価格上がらない状況です。何故か？買うがの所得が増えないのに建築部材、人件費が上がれば分譲業者も高く買えるはずが有りません。株価は、バブル期の平均株価に近づいています。何故だと、思いますか？中国の経済が不安、台湾有事に備えて外国のお金持ちが、日本なら大丈夫ではとの資金流入と日本の政府が推奨しているNISAの枠が増えた事が影響している様に私は、思って思っています。多分、バブル期の最高値を超える相場になると私は思っていすが、一部の人達が上手く儲けだけの様に私は思っています。政治家の倫理の欠如を感じてしまいます。国民に税金等の負担を押し付け自分達は私服を肥やすしか考えて居ない様に思います。全て政治家がそうで無いと信じていますが、孫達の時代は、大丈夫かと心配に成ります。不動産業者は、消費者保護の観点で法律を遵守して安心安全の取引を使命としています。立法府で有る政治家の倫理の欠如に関して言葉が有りません。税金を払って国民は、税金を払い少しでも良い社会、国の成長が出来る様に我慢して納税している事を知って貰いたい思います。4月から、相続の登記の義務化が始まります。空き家に関しても、厳しい固定資産税をかける方向に成ります。早い対応相談下さい。

今日も、独立開業を目指している方から相談を受けました。不動産業界とても厳しい状況の年です。しかし、私は、聞かれたら会社設立から、宅建業者登録、開業までのアドバイスを行っています。競争相手が増えるのでそんなアドバイスをして、メリットあるの？と言われますが、ご縁のあった方に最善のアドバイスが出来たらとても思っています。情報交換が出来てお客様に対して良いサービスが提供出来て皆んながハッピーになれたら良いと思っています。目先の利益より、縁の有った方に私が、何かアドバイス出来たら良いと思って対応してます。