土地分割、共有者の過半数で可能　所有者不明に対処 | 群馬で不動産取引を行い役立つ様々な情報を随時お届けいたします

法務省は4月から複数人で共有する土地について過半数の同意があれば分割できるようにする。全員の同意が必須な運用を改める。所在不明の共有者がいる場合でも売却の手続きを進められるようにし、国や地方自治体による道路や施設の整備を円滑にする。 土地の一部を売るには該当部分を切り出す分筆という手続きがまず必要になる。法務局に土地の登記簿の変更を届け出て受理されて売却が可能になる様です。円滑な取引が可能になる様になり助かります。

所有者不明土地が九州の面積と同じくらいあるとの事です。空き家も増えていて各市町村は、空き家バンク登録を行って売買の円滑化を図る様にしてます。人口減少で時代が変わって来てます。早い対応が必要な建物もあります。ご相談下さい。

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