住宅ローンの融資残高が膨張しています | 群馬で不動産取引を行い役立つ様々な情報を随時お届けいたします

日経新聞によると日本の住宅ローンの融資残高が膨張を続け、2022年6月末は220兆円を超えた。ただ、住宅の資産価値は伸び悩んでいる。ローンの負債以上に住宅の資産価値が上がり続けている米国と対照的だ。米国は住宅市場の約80％を中古が占め、適切な修繕などを施せば購入後に資産価値が大きく上昇する例が珍しくない。一方、日本の中古シェアは15％弱にとどまる。新築志向が高く、中古は修繕しても売却価格に反映されにくい。そのため老朽化しても放置され、さらに資産価値を損なう悪循環を断ち切れていない。 

中古戸建住宅、土地など不動産の事なら是非ファーストリンクへご相談、お問い合わせお待ちしております。