【中古住宅に人気が高まっている】 | 群馬で不動産取引を行い役立つ様々な情報を随時お届けいたします

日経新聞の記事によると住宅価格の上昇が続く中、新築に比べ購入価格を抑えられる中古住宅への関心が高まっている。もっとも中古も物件価格は上昇傾向で、リフォームなど新築にはない費用がかかることもある。不動産流通推進センターによると、売り主と不動産業者が一定の媒介契約を結んで販売する中古住宅などの成約件数は2021年度に約18万6000件と、過去10年で37%増えた。一因が住宅価格の上昇で「最初は新築を考えていたが、最終的に中古を選ぶ人が少なくない」。だが思わぬ負担もある。中古物件では新築よりも登記の際の登録免許税が多くかかる。物件以外の費用で最大なのがリフォームだろう。入居時に問題はなくても、その後数年で修繕が必要になる設備もある。また水回りなどで大きなトラブルがあると、修理が済むまで住み続けられないこともある。その時にはリフォーム工事中に住む家の家賃もかかる。

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